Visar inlägg med etikett betalningsförmåga. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett betalningsförmåga. Visa alla inlägg

onsdag 5 augusti 2026

Betalningsförmåga

Äntligen en ”ledare” som fattat

År efter år har jag argumenterat för att bostadsbyggandet i Sverige är på tok för dyrt. Jag har inte bara lyft det faktumet utan också kommit med konkreta förslag på vad som krävs för att bostäder ska kunna byggas mycket billigare. 

- Boverket måste möjliggör mycket billigare bostadsbyggande.

- Kommunerna måste ha effektiva och enkla bygglovsprocesser.

- Kommunerna måste sluta att lägga på ännu högre byggkrav, särkrav, utöver Boverkets ramar. 

- Många fler kollektivboenden i olika former måste byggas. 

- Svenska byggföretag måste konkurrensutsättas mot baltiska eller andra grannars byggföretag. 

Verkligheten i Sverige är idag att en mycket stor andel av befolkningen inte har råd med de hyror som är kopplade till nyproducerade hyresbostäder eller boendekostnaderna kopplade till nyproducerade egna hem i olika former. Människor vill inte bara äta och bo. 

De stora vinnarna på prisutvecklingen på bostäder är bankerna. Svenskarna har extremt höga bostadslån. Och de som äger hyresfastigheter är också ofta högt belånade. Om byggandet i Sverige åter ska ta ordentlig fart måste det bli mycket billigare att bo. Och den som tror att de som jobbar och sliter vill betala för många fler som är beroende av kraftiga bostadsbidrag tror fel. 

Torbjörn Hållös artikel i GP är mycket läsvärd. Jag håller med honom om att arbetslösheten mycket bättre måste bekämpas och att heltid som norm är viktigt i ett land som Sverige.

Den avgörande frågan är inte hur många bostäder som byggs, utan om människor har arbetsinkomster som räcker för att bo i dem.”

Bostäder kostar pengar att bygga, underhålla och driva. Kloka reformer kan pressa kostnaderna, men boendet kommer alltid att innebära en betydande utgift.

”Den avgörande frågan är inte hur många bostäder som byggs, utan om människor har arbetsinkomster som räcker för att bo i dem.”

”Den största utmaningen idag finns bland personer i arbetsför ålder som inte är självförsörjande. Enligt SCB:s definition krävs en arbetsrelaterad årsinkomst motsvarande tre inkomstbasbelopp för att räknas som självförsörjande, vilket motsvarar 20 850 kronor i månaden. Omkring 1,2 miljoner personer når inte upp till denna nivå.”

”Bland personer som inte är självförsörjande är cirka 230 000 arbetslösa. Att pressa tillbaka arbetslösheten är en viktig pusselbit för att lösa bostadsbristen.”

”Men den största gruppen, bland icke-självförsörjande, består av människor som arbetar. Fler än 400 000 personer har lön som huvudsaklig inkomstkälla - men når ändå inte upp till gränsen för självförsörjning. Närmare 60 procent är kvinnor.”

”Det är ett allvarligt misslyckande. Den som går till jobbet ska också kunna försörja sig själv och ha råd med en bra bostad.”

Facklig samverkan har varit framgångsrik när det gäller lönerna. Nästa steg måste vara att göra heltid till norm och fortsätta att solidariskt och gemensamt förbättra villkoren på arbetsmarknaden.”

”När fler kan leva på sitt arbete ökar deras möjligheter att efterfråga en bra bostad. Fler blir självförsörjande. Och då minskar också den bostadsbrist som i dag drabbar människor med låga inkomster allra hårdast.”

https://www.gp.se/ledare/gastkolumn/bostadsbristen-kan-inte-byggas-bort.841b1434-4431-4b16-8026-7b55a5786699

onsdag 25 mars 2026

Finanskris efter finanskris

Inget nytt under solen 

Dansen runt guldkalven är en del av gamla testamentet, Bibeln. I alla tider har människan varit förblindad av att vilja bli rik. Och återkommande blir många lurade av människor som ger löften om snabba vägar mot ”guld och gröna skogar”. Det är mycket sällan som det på ett hållbart sätt skapas snabba och höga ekonomiska värden. Inte minst bland AI bolagen kommer vi se kraftiga krascher framöver. Värst på att skapa dessa krascher är finansmarknaden med deras ständiga kreativitet som oftast landar i att de som erbjuder tjänsterna är de enda stora vinnarna. 

Det är intressant att så lite skrivits i svenska medier om den nya allvarliga lånebubbla som under en tid byggts upp på finansmarknaden. Nedan en läsvärd Di artikel om privatlånemarknaden som är i gungning. I en värld med allt fler med svag köpkraft lånar privata lånebolag ut till personer och företag som inte gammelbankerna gör. Ett tag ger det bra ränteintäkter till dessa privata låneutgivare. Till sist spricker det eftersom deras kunder inte är ekonomiskt starka. Vi får se om team Trump-Netanyahus krigschock i ekonomin kombineras med en kraftig ekonomisk smäll när marknaden med privata kreditgivare kraschar. 

Privat kreditgivning har vuxit explosionsartat. Raketsnabb lånetillväxt med låg transparens är ett välkänt recept för stora problem. Likheter finns mellan upptakten till finanskrisen och vad som händer i dag. Men vi håller tummarna för att det faktiskt är annorlunda den här gången.”

https://www.di.se/analys/ett-eko-fran-finanskrisen/

Vad är det som händer? Kris efter kris efter kris verkar vara det nya normala….

En sak är säker, AI förändrar kraftigt arbetsmarknaderna i världen och politiker måste börja ta i det faktumet på allvar. Jag har sagt det länge men det spelar mindre roll. Att Dimon förmedlar det budskapet i nedan CNNC rapport borde få både svenska och andra EU politiker att vakna. Om EU ska ha någon konkurrenschans mot USA och Kina måste våra politiker ägna sig åt huvudfrågor! Det är bråttom! 

https://www.cnbc.com/amp/2026/03/24/jamie-dimon-ai-job-loss.html

Idag har jag deltagit på flera evenemang där vi pratat om hur fler blir inkluderade på arbetsmarknaden och hur vi lyfter Uppsalas innovationssystem mot nya ännu bättre höjder. Bra dag. En sak är säker, det behövs mer riskkapital i tidiga bolagsfaser. 

fredag 16 maj 2025

Mammon eller nytta

Varför har inte omförhandlingarna startat?

En viktig del av Hållbarhetsavtalet som Utvecklingspartiet demokraterna och Socialdemokraterna tecknat är att Uppsala kommun skulle begära en omförhandling av Fyrspårsavtalet med staten. Den begäran gjordes redan år 2023 men än har inte regeringen och dess ansvariga civilminister, Kristdemokraterna, svarat på begäran. Det är minst sagt provocerande eftersom det i avtalet finns tydliga öppningar för anpassningar om stora förändringar sker. STORA förändringar sedan 2017 har skett som behöver hanteras istället för att bara fortsätta fullständigt spåra ur. 

På morgonens ekonominyheter på SR kunde vi höra att bostadsmarknaden kraftigt förändrats jämfört med tidigare. Det har jag länge påtalat men team Pelling och Tjänstemannapartiet har enträget hävdat att det enbart är en tillfällig svacka. Nej, det är inte en tillfällig svacka och svenska bostadsregler har inte anpassats till detta faktum. Faktum är att bostadspriserna gått upp på tok för mycket och i den verkliga världen har allt färre människor råd med dessa höga bostadskostnader. Bara för att ett bostadsbehov finns innebär det inte att köpkraften finns. Enligt SR nyheten i slutet av nedan länks reportage får du uppmaningen att i eftermiddag lyssna på ett fördjupat reportage om bostadsmarknaden. Som allt för ofta följer Sverige USAs trender. Vet du att det i USA på kort tid förändrats från att en 28 åring i genomsnitt hade råd att köpa sitt eget boende och att den åldern idag är runt 40 år! Nedan också ett reportage om USAs bostadsmarknad i CNBC. På SR kunde vi också höra att den nuvarande infrastrukturministern hellre tycks vilja berika sig själv istället för att omförhandla Fyrspårsavtalet.

Civilminister Erik Slottner (KD) äger aktier i ett vindkraftsbolag men har trots det varit med och fattat regeringsbeslut om en vindkraftspark som bolaget vill bygga, kan Ekot nu avslöja. ”Han är, enligt min uppfattning, absolut jävig”, säger Olle Lundin, professor i förvaltningsrätt vid Uppsala universitet.”

https://sverigesradio.se/play/avsnitt/2583791

https://www.cnbc.com/amp/2025/05/15/unaffordable-housing-market.html

Ministern tycker tydligen det är viktigare att berika sig själv än att anpassa ett Fyrspårsavtal till en mycket ny verklighet än den de såg framför sig år 2017 när avtalet slöts under en miljöpartistisk minister. 

https://sverigesradio.se/play/artikel/8956143

Omförhandlingarna av Fyrspårsavtalet borde inte bara ha startat, de borde ha varit avslutade. Det borde ha korrigerat tidsplanerna för bostadsbyggandet kraftigt. Det borde ha inkluderat att statens avtal med Region Uppsala och Uppsala kommun blir teknikneutrala. Det var Miljöpartiets bostadsminister och MP som låste in teknikvalet till spårväg. Varför bidrar inte Kristdemokraterna och Moderaterna i dagens regering till att göra statens stöd teknikneutralt? Vill även KD och M nationellt med berått mod skada Uppsala? Det är hög tid för KD och M att bekänna färg! Sluta fulspela med olika kort på olika demokratiska plattformar. Om inte även SD fulspelar borde regeringen Kristersson nu snabbt kunna omförhandla och bland annat skrota kraven på spårväg! Nu! Nu! Nu!

Vill ännu en Moderatledd regering, som Reinfeldt, leda in Sverige i en strukturell stor kris? Då var det en misskött invandringspolitik. Nu är det en ohållbar bostadspolitik. Ändra Boverkets vansinnigt höga minimikrav. Sluta skydda byggmarknaden med särkrav som gör att inte utländska byggherrar verkar i Sverige. Återinför stadsbidrag för byggen av ”smarta” bostäder som är för människor med en mycket svag ekonomi. Och istället för att hoppas på dyra bostadsbyggen som få har råd med kan regeringen aktivera byggarbetare och arkitekter med att statligt finansierat modernisera svensk basinfrastruktur! Järnvägar, elförsörjningssystem, utbyggt Arlanda, moderniserade Vatten och avloppssystem i tillväxtsamhällen och se till så att statens fordonsvägar på hjul är väl underhållna. Det om något är något positivt att lämna över till kommande generationer och det behövs! När? Nu! När? Nu! 

Idiotiskt att inte KD, M, L och SD i Sveriges regering öppnar upp för en seriös omförhandling av Fyrspårsavtalet. Varför gör de inte det? Personligen har jag alltid företrätt en hållbar investeringsplan. Utvecklingspartiet demokraternas stadsbyggnads och kollektivtrafikpolitik har sedan UPs första politiska program visat sig vara det i särklass bästa för Uppsala. Gör om! Gör rätt!

torsdag 29 augusti 2024

Betalningsförmåga

Behov är inte synonymt med betalningsförmåga

I Enköping finns gott om hyresrätter som är svåra att hyra ut. Samtidigt säger Länsstyrelsen att det är brist på bostäder. Det finns just nu också gott om bostadsrätter till salu i Uppsala, även mycket billiga och väl fungerande lägenheter som ändå är svårsålda. Sverige har nu, efter Tyskland, EUs sämsta tillväxt. Ja, du läste rätt. Sverige har nu över 8% arbetslöshet varav många är långtidsarbetslösa invandrare främst från Afrika och Mellanöstern. Byggmarknaden har kollapsat och det är kopplat till två huvudskäl. En kraftigt höjd realränta jämfört med tidigare samt en kraftigt försämrad betalningsförmåga bland stora grupper i behov av bostad. Om svensk ekonomi på allvar ska få igång tillväxten måste antalet bidragstagare kraftigt minskas och stora personalresurser flyttas från administrativ offentlig verksamhet till arbete inom näringslivet, gärna kopplat till exportindustrin.

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/uppsala/bostadsbrist-i-lanet

Sveriges regeringar de senaste mandatperioderna har grovt misslyckats med att skapa en stark tillväxtekonomi. Miljöpartiets påverkan har stor skuld både i Sverige och Tyskland. Tillväxthaveriet i Sverige och Tyskland beror främst av två skäl. En galen invandrings- och energiförsörjningspolitik. Energin blev onödigt dyr och inte tillförlitlig. Mängden invandrare med mycket låg utbildning, mycket dålig svenska och med en mycket annorlunda kultur får stora negativa konsekvenser i ett bidragssamhälle som det svenska. På toppen av bidragen finns gott om statliga lagar och regler som är kostnadsdrivande. Tomas von Brömssen berättar i nedan SVT-intervju hur han som riddaradel växte upp i en två där två föräldrar och tre barn bodde. Varför ska skattebetalarna betala för boendestandarder för helt bidragsberoende som lågt självförsörjande oftast inte kan bära? Det svenska bidragssystemet är inte anpassat till en helt ny verklighet skapad av en ansvarslös invandringspolitik.

https://www.svtplay.se/video/j16gRan/min-sanning/tomas-von-bromssen

Svenskt Näringsliv ryter nu till om att regeringen måste skärpa sig. Sverige tappar i konkurrenskraft och det slår ekonomiskt illa mot både yngre svenska generationer och pensionssystemet. Fler i arbetsför ålder måste bli självförsörjande. Sverige måste attrahera fler högavlönade specialister att invandra till Sverige och fylla lediga jobb inom näringsliv och universitet. Alla arbetsföra som lever på försörjningsbidrag måste utföra minst 30 timmars arbetsvecka. Och de praktiska gymnasieutbildningarna måste stärkas. Liberalernas partiledare Johan Pehrson måste snacka mindre och göra mer för att Sverige ska stärkas. Mycket snack är det och på tok för lite verkstad. Ska betalningsförmågan finnas hos fler som efterfrågar bostäder måste många fler vuxna i Sverige bli självförsörjande. Till exempel Uppsala kommun klarar inte av att bära fler helt bidragsberoende. Och byggmarknaden kommer inte igång förrän betalningsförmågan stärks. Och betalningsförmågan ska inte vara kopplad till ökade bidrag för då dräneras ekonomin på hållbar tillväxtkraft. Enkel sambandslära.

https://www.svensktnaringsliv.se/pressrum/tillvaxten-tillbaka-i-svensk-ekonomi_1217037.html

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/pehrson-arbetslosheten-den-hosta-pa-tio-ar

Ett sjukt faktum kopplat till betalningsförmåga är att lagstiftarna, riksdagsledamöterna, inte stoppar oseriösa långivare. Långivare som till exempel lånar ut pengar till ekonomiskt mycket svaga personer till mycket hög ränta. Inte minst till personer med allvarliga och dyra beroendeproblem. SMS-lån och ”pensionärslån” är låneprodukter som ofta borde definieras som ocker. I ett dödsbo jag är inblandad i är det tydligt att se hur extremt snabbt ockerlån gör tillgångar till värde noll för den som varit oklok, varit tvingad eller av extremt kortsiktighet valt att gå den vägen. Svenska invånares betalningsförmåga måste stärkas! 

Sverige behöver kraftfulla konkurrensfrämjande reformer och det inkluderar en integrationspolitik värd namnet!



tisdag 2 juli 2024

För vilka

Allt lägre betalningsförmåga

Ett land som tappar konkurrenskraft får fler och fler invånare med svag betalningsförmåga. Människor med svag betalningsförmåga får i de flesta av jordens länder bo trångt, i skruttiga bostäder och i bostadsområden med mycket kriminalitet. Sverige är ett undantag där människor med låg betalningsförmåga ändå kan bo billigt i attraktiva områden på grund av hyresregleringen samt omfattande bidragssystem. Det håller inte om allt färre svenskar är konkurrenskraftiga. Då går Sverige mot boendemiljöer som i början av 1900-talet, och långt in på 1900-talet, där rika bodde bra och resten dåligt. 

Jag är i Göteborg idag så jag läser GP ordentligare än vanligt. Naomi Abramowicz, GP, skriver läsvärt nedan om hur byggandet i Sverige vare sig matchar den design/arkitektur många människor gillar. Och absolut inte för alla plånböcker.

Göteborg har varit centrum för de senaste årens arkitekturdebatt. Inte minst tack vare kommunpolitiker som faktiskt intresserar sig för att göra Göteborg en trevligare stad att bo i för göteborgarna, och har en uttalad ambition att det ska byggas mer i klassisk stil. Inte minst har det nyklassicistiska nybygget på Ekmansgatan i Lorensberg orsakat stor uppståndelse bland svenska arkitekturkritiker och kallats allt från ”svulstig som en Kardashian” till ”en tungfotad klump”.”

Nu har forskare vid SOM-institutet vid Göteborgs universitet tittat närmare på vilken typ av arkitektur som människor egentligen vill ha. Resultaten är entydiga: nästan 67 procent föredrar klassisk stil jämfört med 26 procent som föredrar modern stil.”

Forskarna vid SOM-institutet har gjort ett försök att ta reda på hur folk definierar de olika stilarna. Deltagarna har fått uttala sig om vilka byggmaterial de förknippar med de arkitektoniska stilarna. Klassisk arkitektur associeras främst med tegel, sten och trä medan modern arkitektur förknippas med glas, betong och stål. Med andra ord är det tydligt vilken typ av arkitektur som folk vill se mer av i stadsbilden: mer klassisk arkitektur i material som tegel, sten och trä och färre palats i glas, stål och betong.”

Människor tycker helt enkelt fel, är andemeningen. Arkitekternas yrkeskunnande bör gå före så banala företeelser som människors tycke och smak.”

https://www.gp.se/ledare/bygg-for-folket-inte-experterna.cb5d86b8-d6ac-4951-a1e9-09f213d700e4

Ett exempel på Sveriges bostadspolitik är bostadsområdet Bäcklösa i Uppsala. Ett helt nybyggt område med internationellt hög boendestandard. Där bor många som helt lever på bidrag från skattekollektivet. Det blir inte bra. Det blir väldigt segregerat. 



måndag 20 maj 2024

Bostadskris

Betalningsförmågan avgörande

År efter år efter år är det debatter och utredningar om hur och var det ska byggas nya bostäder. Och hur prissättningen på hyresbostäder ska regleras eller avregleras. Två saker är helt klara. Nyproduktioner är extremt dyra oavsett bostadsform. Och i takt med att arbetande människor blir äldre får de flesta av naturliga skäl starkare köpkraft. Det är inte konstigt att det leder till att de flesta som bor i mycket attraktiva lägen är äldre personer. Den viktigaste frågan som borde ställas på bostadsmarknaden är hur man kan säkra att säg 25 procent av nyproduktionen kan byggas så att boendekostnaderna kan bli rimligare för personer med låga eller till och med medelinkomster. 

Gunnar Wetterberg, Expressen, har rätt. Risken är hög att ansvariga politiker återigen ställer till det för oss i onödan. Rikspolitikerna borde i nuläget enbart göra två saker kopplat till byggmarknaden.

1) Introducera möjligheten genom Boverket att bygga ”Ekosmart”. Det vill säga bostäder som håller bra kvalité men som är mycket billigare att bygga än nu. Bostäder är för dyra idag. I vart fall för människor som är i behov av en bostad för första gången. 

2) Rikspolitiker i styret älskar riktade statsbidrag för att få mediatid. Erbjud kommuner riktade statsbidrag för att fixa eftersatta underhåll av dricksvattensystem, vägar och skolor.

Gunnar Wetterberg är en klok person. Ett huvudproblem på bostadsmarknaden är nu att betalningsförmågan bland ”vanliga” människor är svag när nya bostäder, oavsett om man köper eller hyr, är väldigt höga. Politiker ja tycka vad de vill men det är verkligheten. Och som tur är kommer inte pengar bli gratis igen de kommande minst 20 åren. 

Det är inte subventioner som håller igång bostadsbyggandet. Det är efterfrågan. Om arbetslösheten är låg, om räntorna är överkomliga, då börjar folk flytta igen. Det kan inga subventionsmiljoner trolla fram. Det blir bara pengar i sjön – eller, värre, på inflationsbrasan.”

Han pekade i stället på möjligheten att ta igen infrastrukturskulden och skolornas bristande underhåll, när byggsektorn har ledig kapacitet.”

https://www.expressen.se/ledare/gunnar-wetterberg/detta-ar-det-ruggigaste-jag-hort-i-debatten-om-bostader/

Att Expressens ledare tycker det är illa att bara 50 plussare har möjlighet att bo innanför tullarna är provocerande. Till att börja med får vi bortse ifrån alla unga som ärver mycket pengar och de framgångsrika unga som tjänar mycket pengar. Jag tillhör dem som anser att fri hyressättning ska tillämpas för nyproduktioner. Jag vet att det inte bidrar till att bryta segregation. Livet är inte rättvist. Om vi vill få fart på bostadsbyggandet utan okloka skattesubventioner är det ändå bästa vägen framåt. 

Bostadsköerna är så långa att bara 50-plussare har en chans att få en hyresrätt i innanför tullarna i Stockholm. Dagens unga kommer kanske aldrig att få chansen.”

Är Stockholms innerstad på väg att bli ett reservat för pensionärer? År 1994 räckte det med sju år i kön för att få ett förstahandskontrakt innanför tullarna, nu krävs det i genomsnitt 20 års väntan. Eftersom man måste vara myndig för att ställa sig i kön är det av nödvändighet inga ungdomar som kniper de eftertraktade kontrakten.”

Att tillåta fri hyressättning i nyproduktion skulle därför både kunna sätta fart på en krisande byggbransch – och göra det möjligt för fler att flytta dit jobben finns.”

Reformera hyresmarknaden, innan hela Stockholm blir ett seniorboende.”

https://www.expressen.se/ledare/ni-kan-glomma-att-bo-i-stockholm-kids/



torsdag 29 februari 2024

Byggkrasch

Bostäder kräver betalningsförmåga

Att behöva, eller stå i kö till en lägenhet, är inte samma sak som att man har råd att köpa eller hyra en bostad. Att byggmarknaden helt kollapsat är främst kopplat till att kapitalkostnader/räntor och inflation slagit särskilt hårt för personer, familjer och företag som har höga lån och omfattande underhålls- samt renoveringsbehov. Vad händer nu? Nu väntar en lång tid då det kommer att byggas lite så länge som betalningsförmågan saknas för att köpa eller att hyra nya bostäder. Antingen måste invånarnas köpkraft upp eller så måste priset på bostäder ner för att en snabb förändring ska ske. Tror du något av detta kommer att hända? Perverst lågt pris på pengar, för länge, leder alltid förr eller senare till en krasch. De billiga pengarna har bland annat drivit på investeringar som inte hade gjorts om räntan till exempel varit 4 procent. 

Idag har Uppsala kommun ett företagarmöte, ”Uppsala möts”. Mycket välbesökt. Temat idag var investeringar i en svår tid. Trots att vissa företagare ofta klagar på kommunen är det nu nästan bara kommunen som håller uppe ett visst byggarbete med en investeringsplan de kommande 10 åren på över 10 miljarder kronor. Exklusive det vansinniga spårvägsprojektet. Inklusive det omoderna, onödiga och svindyra spårvägsprojektet långt över 20 miljarder kronor. Frågar du mig är det minst 10 miljarder för mycket nu när alla tidigare planer inte är relevanta längre. ”Bara” kopplat till den kraftiga befolkningsförändring som nu sker borde det vara kriminellt att inte korrigera planer för. Och nästan 50 miljarder av företagares skulderna till staten, efter pandemin, ska nu betalas 😱. Håll i hatten! Tolv år av gratispengar ska betalas tillbaka. 

Torbjörn Hållö, GP, skriver läsvärt om byggkraschen nedan. 

Svenskt bostadsbyggande har kraschlandat. År 2021 påbörjades 70 000 nya bostäder. I år är prognosen att det blir färre än 20 000 byggstarter.”

Tvärniten i bostadsbyggandet riskerar att permanent slå ut stora delar av den svensk trävaruindustri och samtidigt förvärra den omfattande bostadsbristen. Staten behöver nu kliva in och införa ett ekonomiskt stöd till bostadsproduktion. Stödet bör vara tillfälligt.”

”Givet den låga bostadsproduktionen är riskerna för stora dödviktseffekter (alltså att stödet går till byggande som ändå skulle sket) just nu mer begränsade. Syftet bör vara att få tillstånd en ökad bostadsproduktion här och nu. Stödet bör framförallt träffa orter där nyindustrialiseringen skapat stora bostadsunderskott. Fokus bör vara traditionella småhus. Ett sådant stöd skulle förbättra bostadsförsörjningen, överbrygga delar av problemen i träindustrin och skapa fler jobb.”

https://www.gp.se/ledare/gastkolumn/vem-ska-radda-bostadsbyggandet.5b097f2d-ac69-4226-9314-584d119065f4

Nu får vi stå ut med baksmällan från ”sedelpressarnas tid” under resten av 2020-talet. Även i tider som nu kan vi skapa mycket värde genom att ställa om till smartare arbetssätt och ännu mer innovationsarbete. Yes we can! 



måndag 26 juni 2023

Staten sitter på korten

Staten har möjlighet att skapa förutsättningarna

Bygg, bygg, bygg och bygg är enligt vissa lösningen på alla problem… Så är det självklart inte. I ett land där invånarna har mest kvadratmeter boyta per capita är det viktigare att använda redan befintliga bostads-och verksamhetsytor bättre än att bygga nytt. Det är dessutom mycket miljö- och klimatsmartare än att bara  bygga nytt, nytt och nytt. Inhemsk byggindustri har mycket att göra ”bara” med att fixa allt eftersatt underhåll! Min morfar såg alla lokaler som till stora delar av åren står tomma som vårt största resursslöseri. 

Uppsalas nya Landshövding Stefan Attefall uttrycker oro över att byggprojekten tvärstannat i Uppsala samtidigt som drömmarna om extremt och snabbt byggande lever kvar bland många. 

Bostadsbyggandet störtdyker. Situationen saknar motstycke sedan 1990-talskrisen. Bristen på bostäder är ett stort problem i Uppsala län som har Sveriges snabbaste befolkningsökning. Länsstyrelsen uppmanar alla aktörer att göra sitt yttersta för att bromsa nedgången i bostadsbyggandet, värna om de grupper som har det svårast att komma in på bostadsmarknaden och vidta alla lämpliga åtgärder för att bostadsbyggandet så snabbt som möjligt ska komma i gång igen.”

Sanningen är att bostadsbyggandet just nu störtdyker.”

”Enligt SCB innebär nedgången en halvering sedan 2022 i hela landet och över 70 procent i Uppsala län. Många menar att detta är en alltför optimistisk bild av läget. Flera av de projekt som fått startbesked kommer inte att påbörjas eller skjutas på framtiden. Banken SBAB förutspår att bostadsbyggandet kan hamna på nivån 15 000-20 000 bostäder under 2023.”

Skälet till den dramatiska utvecklingen är att fundamentala faktorer har ändrats i grunden. Kriget i Ukraina och den stigande inflationen har ökat byggkostnaderna kraftigt. Kraftiga räntehöjningar i kombination med inflationen har gröpt ur hushållens köpkraft och skapat oro för framtiden. Ökande räntekostnader har dessutom urholkat möjligheterna för privata fastighetsbolag att attrahera kapital. När byggkostnaderna stiger, hushållens köpkraft sjunker och finansiellt kapital flyr fastighets- och bostadssektorn ändras förutsättningarna radikalt. Det kommer att ta tid innan efterfrågan och utbud finner varandra igen. Lägg därtill alla de bostäder som blir klara i år som människor inte har möjlighet att köpa.”

https://unt.se/debatt/artikel/landshovdingen-lagt-bostadsbyggande-hart-slag-mot-uppsala-lan/j8dm4yml

I det ekonomiska läge som är nu stoppar allt fler kommuner och Regioner stora investeringsbeslut. Tyvärr inte än i Uppsala där kommunen och Regionen kör på med ett onödigt och svindyrt spårvägsprojekt. Det är i nuläget huvudlöst. Eftersom inte marknaden nu vill bygga kommer det kapacitetsbehov som lyfts fram som argument för spårvägen inte finnas innan tidigast år 2050, men kostnaderna för spårvägen på många dyra miljarder är nu. När busslösningar liknande Malmö-Expressen under lång tid är tillräckliga är det rätt beslut idag. Därför är det oklokt att inte Uppsala i omförhandlingarna om Fyrspårsavtalet samt Stadsmiljöavtalen öppnar upp för att byta spårvagn mot ”Malmö-Expressen”. 

Om man vill få igång byggandet under de kommande 3-5 åren är det staten som behöver fatta nedan beslut:

- Gör om Boverkets regler kring byggande så att det kan byggas prisvärda bostadslösningar som bygger på delningsprinciper liknande dem i korridorlösningar för studenter.

- I de kommuner med störst efterfrågetryck på prisvärda bostäder måste staten ge riktade statsbidrag till Allmännyttan för att bygga delningsbostäder. 

- Öppna upp för att statens delfinansiering nu kopplat till spårväg kan ersättas med andra kapacitetsstarka alternativ.

Det finns en missuppfattning om att bygg- och fastighetsmarknaderna är dragloken i våra lokala samhällen. Det är feltänkt. De marknaderna ska i rimlig tid möta behovet av bostäder och verksamhetslokaler kopplat till nettot mellan de i behov av en första bostad och dem som dör ifrån sitt boende samt det bostadsbehov som uppstår när arbetsgivare behöver mer personal. Det är främst den lokala arbetsmarknadens behov som är centralt för hur mycket prisvärda bostäder som behövs. Och ekonomiskt svaga har inte råd med de bostäder som idag byggs. Distansarbete har redan kraftigt förändrat behovet av kontorsytor. Självstyrande fordon inom kollektivtrafiken, som är anropsstyrda, används redan runt om i Sverige och övriga världen. 

Ur ett resursoptimeringsperspektiv är det obegripligt för mig att en majoritet gått på budskapet från lobbyister och vissa tjänstemän om att vi nu måste bygga onödig, omodern och extremt dyr spårväg som också hotar dricksvattenförsörjningen, naturaområden och kommunernas kärnverksamheter. Särskilt illa är att dricksvattenförsörjningen är hotad. Och redan nu är det ont om vatten i Fyrisån. 



söndag 12 april 2020

De tidigare problemen försvinner inte

Illa blir ännu värre
Du tror väl inte att Coronakrisen har tagit bort alla de problem vi hade innan Coronapandemin till stora delar tog över våra liv? Det har de inte. Tvärt om kommer Coronakrisens effekter göra att till exempel brottsutvecklingen i Sverige kommer att försämras. Och betalningsförmågan hos ännu fler invånare kommer att bli ännu sämre.

Håkan Boström, GP, avslutar nedan artikel med förhoppningen "Sverige bör inte ännu en gång vänta till krisen är här och det är försent.". Eftersom Sverige saknar kunnigt, kompetent och erfaret ledarskap kommer kompetent proaktivt ledarskap lysa med sin frånvaro.

"I skuggan av den pågående coronaepidemin fortsätter våldsbrottsligheten att skörda offer, med både sprängningar och dödsfall. Brottsförebyggande rådet (BRÅ) kom i veckan ut med en rapport som bekräftar den bild av ökat dödligt våld som nu blivit ganska allmänt accepterad, men som alltför länge medförde bortförklaringar i den offentliga debatten. Våld med dödlig utgång i kriminella gänguppgörelser har mer än fördubblats jämfört med det tidiga 2000-talet. Samtidigt har det dödliga våldet totalt sett varit tämligen konstant, om än med en tillfällig nedgång runt 2012. Detta har länge förvirrat debatten."
"BRÅ noterar också att alkoholintag i samband med den här formen av mord och dråp halverats, samtidigt som narkotikaanvändningen fördubblats. Användningen av automatvapen har gått om knivdåd vid den här typen av gänguppgörelser och antalet vittnen är färre. Våldet har överlag blivit grövre. Freds- och konfliktforskaren Wilhelm Agrell menar i det senaste numret av tidskriften Axess att den ökande gängbrottsligheten med dess våldskapacitet bör ses som ett säkerhetspolitiskt hot. Det kan låta överdrivet. Men han drar en parallell med hur Sverige de senaste årtiondena kraftigt underskattade både islamismens framväxt och den ökande säkerhetspolitiska instabiliteten i Europa. Vi har helt enkelt blivit dåliga på att upptäcka hot i tid, och framförallt att reagera på dem i tid."
"Ökad internationell instabilitet påverkar även Sverige i form av flyktingvågor och ett uppsving för auktoritära idéer. Sämre ekonomiska tider och hög arbetslöshet leder av erfarenhet till ökade konflikter när fler ska dela på färre resurser. Att brottsligheten frodas i ekonomiskt knapra tider är välkänt. Sverige bör inte ännu en gång vänta till krisen är här och det är försent."
https://www.gp.se/ledare/nya-kriser-lurar-i-vassen-1.26362008
Dagens besvikelse
De som försöker använda Coronakrisen för politiskt räv och maktspel. Johan Hakelius gör ofta både kloka och lite humoristiska analyser av det politiska spelet i Sverige. Nedan reflektioner kopplade till Centerpartiets flirt med Moderaterna är läsvärd. Hakelius artikel är publicerad i Fokus.

”Annie Lööf har haft mammaledigt. Det är första gången på mycket länge som vi hör av henne, när hon idag gör ett utspel på Dagens Nyheters debattsida. Artikeln kan räknas som startskottet för att använda coronakrisen som verktyg i den pågående maktkamp som ersatt blockpolitiken. När Annie Lööf senast syntes till hade hon lett in Centern i en återvändsgränd. Någon långsiktig tanke fanns egentligen inte.  Socialdemokraterna skulle tvingas föra centerpolitik och Sverigedemokraterna, oavsett hur mycket de växte, skulle ignoreras. Den strategin var redan på väg att falla sönder på mer än ett sätt. Centern hade tvingats backa i ett antal frågor, främst bland dessa den hastiga reformeringen av arbetsförmedlingen. Den interna opinionen inom Socialdemokraterna krävde allt tydligare ett stopp för ordningen att deras parti skulle föra ett annat partis politik, för att få behålla makten.”
”Den samlade oppositionen, från Vänsterpartiet till Sverigedemokraterna, hade bestämt sig för att hävda parlamentarismen och syna den märkliga ordning som lett till en regering som egentligen saknar stöd i riksdagen. Ett tydligt tecken på hur besvärligt läget var för Centern var de allt mer irriterade anklagelserna, främst mot Moderaterna. Centerns plan bygger på att Moderaterna ska gilla läget och inte ställa till besvär. Sedan kom coronaviruset, en riktig kris som dessutom kryddas med ett försvarligt mått hysteri.”
”För bara några veckor sedan spekulerades det i hur länge det skulle dröja innan Stefan Löfven tvingades gå. Hans försäkran att han tänkte sitta kvar över nästa val möttes inte med jubel. I den senaste förtroendemätningen för Stefan Löfven ökade han sitt stöd med hela 21procentenheter. Socialdemokraterna har ökat sitt stöd med 5,3 procentenheter. Det är en aningen osmaklig sida av politiken, men ingen kan egentligen skyllas för den: katastrofer förändrar maktförhållanden. Det bara är så. Och än så länge har den här katastrofen varit till stor politisk nytta för Socialdemokraterna i ett pressat läge, även om de säkert helst skulle ha velat vara utan den för Sveriges skull.” 
”Det Annie Lööf visar i dagens artikel, med den magnifika formuleringen att hon på senare tid ”noterat hur Moderaterna agerat på ett ansvarsfullt och konstruktivt sätt”, är att även hon ser en möjlighet i krisen. Och att hon tänker göra det mesta av den. Det hon försöker åstadkomma är helt enkelt att med coronakrisen som bräckjärn få tyst på oppositionen mot januariöverenskommelsen. Moderaterna ska pacificeras och rättas in i ledet, med hänvisning till den patriotiska plikten att ta ansvar för landet. Det är, såklart, en känslig sak att hantera för Moderaterna. Dels därför att det faktiskt finns anledning till politisk samling där så är möjligt. Vi är mitt inne i en allvarlig kris. Dels därför att politiken aldrig tar paus, ens när den påstår att den gör det. Moderaterna måste hantera hur partiet uppfattas av allmänheten och Centern har just gjort klart — det är inte ett särskilt inlindat budskap i artikeln — att de tänker göra vad de kan för att utmåla Moderaterna som oansvariga, om partiet inte gör som Centern vill.”
”Att moralisera över Centerns utspel är meningslöst. Partiet har dompterat ett stort parti och omständigheterna har gjort att det nu tror sig ha möjlighet att göra detsamma med ett annat. Det är den typen av maktspel som politik handlar om, när den kläs av allt annat. Det är mycket möjligt att Centern har rätt i sitt antagande. Problemet är ett annat. Även om coronakrisen för tillfället stoppar sönderfallet av den strategi som Centern valt, finns de underliggande orimligheterna kvar. I längden är det ohållbart att styra Sverige med en överenskommelse som i praktiken upphäver parlamentarismen, som tillhåller den faktiska regeringen att föra ett annat partis politik, där de partier som dikterar politiken samtidigt vägrar att sitta i regeringen och där det enda klara huvudsyftet är att mellan en femtedel och en fjärdedel av väljarna ska stängas ute från all makt.”
”Centern valde redan i januari 2019 en modell för regeringsbildning som byggde på ett slags undantagstillstånd. Nu har det slumpat sig så att de fått det undantagstillstånd de behövde. Men undantagstillstånd tar slut.”
https://www.fokus.se/2020/04/krisen-som-mojlighet/

Och Moderaternas ledare svarade på Lööfs utspel.
– Jag smålog åt den vänliga klappen på huvudet om att vi agerat ansvarsfullt, så lät det inte för några månader sedan, säger han och fortsätter:
– Jag förstår inte riktigt vitsen med den där inviten, för det är inte så att vi försinkat någonting i den här processen, vi har ju velat mer hela tiden.
– För ytterst har den här regeringen inte majoritet i riskdagen, så jag hade lite svårt att se själva poängen med att vi ska sitta på insidan och förhandla om sånt som vi renare och tydligare kan lägga som skarpa förslag i Sveriges riksdag.
– Nu fick vi beröm i den här artikeln, men jag skulle vilja utsträcka det berömmet till hela riksdagen. Från Vänsterpartiet till Sverigedemokraterna har varit konstruktiva och samarbetsvilliga i den här processen.
https://www.expressen.se/nyheter/coronaviruset/smalog-at-vanliga-klappen-pa-huvudet/
https://sverigesradio.se/sida/avsnitt/1475998?programid=3071

Dagens stjärna
Jale Poljarevius. Han brinner för sitt yrke och vågar kommunicera tydligt med de kriminella. Det är bra, och modigt. Mesande är ingen fungerande strategi med människor som är helt egennyttiga och som ofta föraktar oss andra i samhället. Bra att Polisen genomför operation Rimfrost i Uppsala.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/uppsala/operation-rimfrost-flyttar-till-uppsala
https://www.unt.se/nyheter/uppsala/operation-rimfrost-riktas-mot-160-kriminella-5527784.aspx
https://www.unt.se/nyheter/uppsala/polisen-holl-presstraff-om-operation-rimfrost-5544304.aspx

fredag 22 februari 2019

Fritt och jämlikt surfande

Öppet eller slutet
Mycket står på spel kopplat till hur vi miljarder som surfar runt på Internet får göra det. Och hur de företagare som vill erbjuda innovativa lösningar ständigt ska ha en chans att utmana de nuvarande giganterna. Giganter som alltid kommer att försöka skapa hinder för konkurrenter. Internet måste få vara öppet och det är MYCKET viktigt att nätneutraliteten värnas! Det är tveklöst något som kan definieras som mycket stort allmänintresse. Nedan bifogad ledarartikel från GP om det fria nätets betydelse är mycket läsvärd.
https://it-ord.idg.se/ord/natneutralitet/
https://www.synonymer.se/sv-syn/allm%c3%a4nintresse

"Mycket är för all del annorlunda. Den olagliga fildelningen har sedan länge konkurrerats ut av lagliga alternativ. Själva internet som sådant har också förändrats, framför allt genom att kommersialiseras. 2009 var många digitala tjänster antingen småskaliga eller underutvecklade. E-handeln var i sin linda. Fortfarande präglades mycket av det som hände på nätet av experimenterande från såväl glada amatörer som entreprenörer, ofta, i likhet med The Pirate Bay, utan så mycket tankar på konsekvenserna."

"Idag är jättar som Amazon, Google och Facebook dominerande på ett sätt som inte gick att föreställa sig för tio år sedan. Och det är detta som ligger till grund för dagens upphovsrättsstrid. Musikindustrin tycker sig inte få tillräckligt betalt för de upphovsrättsliga intrång som sker på användargenererade plattformar som Youtube. Redan ansatta mediehus menar att Google och Facebook profiterar på deras redaktionella material."

"Därmed riskerar kommersiella intressen i kombination med överambitiös lagstiftning att rasera grunderna för det fria nätet. Upphovsrättsfrågan är inte heller det enda exemplet: i USA pågår just nu ett folkligt uppror för nätneutralitet, där man försöker hindra internetleverantörer från att särbehandla viss trafik eller vissa aktörer."

"För hur lätt blir det att starta en Facebook- eller Spotify-konkurrent om dessa företag lierat sig med internetleverantörerna? Hur klarar sig en mindre e-handlare om Amazon går att nå med förtur och högre hastighet? Vad händer med nätets innovationskraft om det förvandlas till ett slags kabel-tv, där ett fåtal globala jättar levererar efterfrågat material och städar bort allt som är obekvämt, besvärligt eller dyrt?"
http://www.gp.se/ledare/striden-f%C3%B6r-ett-fritt-internet-forts%C3%A4tter-1.13315246

Dagens besvikelse
Senfärdighet att inse ohållbara utvecklingar. Vi får se var bygg och fastighetsmarknaden tar vägen. Länge tycker jag att det varit uppenbart att behovet av bostäder inte matchas av betalningsförmåga i landet med växande utanförskap. I landet med oroväckande låg BNP per capita. I landet som länge ”kört” med minusränta i ”högkonjunktur”. En högkonjunktur till stora delar skapad genom låga räntor. Låga räntor som osunt eldat på särskilt högt belånade fastighetsbolag. Marknadshyror på nya bestånd innebär att konsumenterna får bära kostnaderna. Men vilka är det som kommer att bo i dessa mycket dyra lägenheter? Kan det återigen skattebetalarna som får stå för osund politik? Sannolikt. Ett och annat bolag i bostadsmarknaden också. Oscar proporties blöder kraftigt. Många mindre bolag inom byggmarknaden har redan gått i konkurs. Och i Uppsala skjuts exploateringen av dyra utvecklingsområden framåt. Räntan förblir sannolikt låg i Sverige under en lång tid. Och kronan är internationellt tråkig att ha. Visst är politiker enbart valda max fyra år. Ansvarsfulla partier borde dock bättre klara av att driva en långsiktigt ansvarsfull politik. Uppenbarligen inte. Vi behöver en i grunden demokratisk förnyelse. Några av oss vill gärna kunna bo kvar i framtidens Sverige. Många har inga alternativ oavsett vilja.
https://www.svt.se/nyheter/for-forsta-gangen-pa-tio-ar-byggbolag-maste-kopa-tillbaka-bostadsratter

Dagens stjärna
Adam Cwejman. Ja, tyvärr finns naiviteten även inom IT området i Sverige. Det lär inte bli bättre så länge som novisa politiker ska vara ansvariga för saker de inte har kunskaper att klara av. Ansvarsuppgifter och rimlig kompetens är alltid viktigt att matcha.

”Så här går det när man slarvar med underleverantörer. Eller när stora mängder känsliga data outsourcas till aktörer som inte ska ha något att göra med känsliga uppgifter av detta slag. Den pågående trenden att förlägga stora mängder data i molntjänster, vilket svenska kommuner och myndigheter gör utan varken hejd eller ordentliga konsekvensutredningar, är en annan bov i dramat.”

”Sverige är i jämförelse med många andra länder, ett land med massiv kompetens inom IT och datalösningar. Måste molntjänster alltid köpas in från utlandet? Måste kostnadsaspekten för myndigheter alltid vara vägledande vid upphandling med underleverantörer? I vissa fall är det både tryggare och mer långsiktigt hållbart att informationen hanteras i Sverige. Det finns ett fundamentalt fel med direktiven för offentliga upphandlingar som försätter myndigheterna i knipa, gång på gång.”
http://www.gp.se/ledare/svensk-naivitet-inför-datalagring-1.13511545
https://www.synonymer.se/sv-syn/novis



söndag 19 november 2017

Snabbare, snabbare, snabbare

Hur sakta får det gå?
Förbättringsmöjligheterna är alltid många, i alla sammanhang. Det som skiljer vinnare från förlorare är att vinnarna, i alla sammanhang, metodiskt jobbar med sitt förbättringsarbete. Det gör sällan förlorarna. Den politiska världen är inget undantag. Ett av politikens nödvändiga förbättringsbehov är att snabbare inse sakläget och se mönster i samhällsutvecklingen som det är bra att tidigt och skyndsamt förhålla sig till. Gång efter gång sticker många huvudet i sanden istället för att ta i problem eller hjälpa till att förstärka möjligheter. Det måste börja gå fortare att inse fakta och att se en tydlig mönsterutveckling! Jag blir bara mer och mer övertygad om att metoden för att snabba upp denna viktiga förmåga är väldigt resultatorienterade konferenser. Konferenser där sakfrågor blir objektivt belysta och där problemlösningsförslag ska vara en självklar output. En sådan där konferens som jag länge efterfrågat inom migrations- och integrationsområdet. Och varför har inte de flesta förslagen som arbetades fram av Framtidskommissionen blivit verklighet? Det bristande ledarskapet över Sverige visar sig tydligt varje dag. I en mycket snabbrörlig värld måste även det politiska arbetssättet, inklusive medlemsrekryteringsarbetet, kraftigt förbättras. Det går idag allt för sakta att inse växande problem, debattera om dem, debattera förbättringsförslag och komma till skott med till exempel lag- och regelförändringar. Och behövs rikspolitikerna om de inte skyndsamt och konstruktivt tar tag i konkreta förbättringsförslag som togs fram av Framtidskommissionen redan 2013! Snart är det år 2018...,
http://www.regeringen.se/49b6cf/contentassets/c709bf195f8a48278ec51d02cdbc82cf/framtidskommissionens-slutrapport-svenska-framtidsutmaningar

Bostadsförsörjning
Under veckan som gått anordnade Länstyrelsen i Uppsala län en bra konferens om utmaningarna vi har att matcha efterfrågan med utbud på bostadsmarknaden. Uppsala kommun växer befolkningsmässigt så det knakar. Samtidigt har det äntligen gått upp för de flesta att efterfrågan inte är samma sak som att de som efterfrågar har nödvändig betalningsförmåga. Under Göran Enanders sympatiska ledarskap gavs alla konferensdeltagare en bra möjlighet att förstå nuläget bra och deltagande samtal om hur vi bäst korrigerar en dysfunktionell bostadsmarknad. Vad krävs för att det ska byggas bra bostäder som till exempel unga vuxna och Asylinvandrade har råd att bo i?
http://www.lansstyrelsen.se/uppsala/Sv/om-lansstyrelsen/landshovding-och-lansledning/landshovdingen/Pages/default.aspx
http://www.lansstyrelsen.se/uppsala/Sv/kalender/2017/Sidor/Bostadskonferens-2017.aspx

Jag deltog i somras i flera bostadsdebatter under Almedalsveckan i Visby. Det är inte så länge sedan. Jag var då väldigt ensam om att vilja inse att det som byggs i allt mindre utsträckning matchar de plånböcker som efterfrågar bostäder. Nu är läget annorlunda. Självklart ligger lösningen i mer av den delningsekonomi som vi ändå är påväg mot. En delningsekonomi som inte ”bara” kan hjälpa ekonomiskt svaga att få ett eget boende, det är miljö- och klimatsmart också. I till exempel USA och i Danmark delar människor länge bostäder för att ha råd. Så är det i studentkorridorer och i gamla tidens ålderdomshem. Smart att dela ytor som sällan används. Och i ljuset av att allt fler människor känner sig ensamma ökar chansen att delat boende bidrar till ett rikare socialt liv. Skulle mer av delat boende innebära ”social housing”? Nej! Det är hög tid att börja bygga många prisvärda lösningar för delade boendeformer. Mångmiljardärer Niklas Zennström och jag har delat toalett, dusch och hall. Därutöver delade vi kökspentry, matbord och TV-rum med många fler. Det gick alldeles utmärkt. Det brådskar att få fram bra och prisvärda delade bostadslösningar. Dessa lösningar ska självklart byggas i både nya och gamla bostadsområden.
https://www.svd.se/bygg-bostader-som-vanligt-folk-har-rad-med
https://www.svd.se/bostadsfragan-ar-en-social-krutdurk
http://www.dagensarena.se/innehall/ar-social-housing-losningen-pa-sveriges-bostadskris/
Även om det politiska ansvarstagandet måste klara av att processa frågor snabbare måste vi samtidigt säkerställa att vi utvecklar våra samhällen klokt. Centerpartiet i Uppsala har en grön och attraktiv stadsbyggnadspolitik, det har inte alla lokala partier. Det gäller att rösta klokt i val. Tänk att det finns väljare som inte förstår att partierna har lokala politiska program. Det är baserat på de programmen,  och trovärdigheten hos lokala politiska företrädare, du bör välja vem som får din kommunala röst. Beroende av hur stort folkligt stöd ett parti fått i val påverkar om den politiken få mer eller mindre inflytande när partikompromisser ska göras mellan dem som bildat politisk majoritet. Så fungerar det.
http://mobil.unt.se/asikt/debatt/sa-bygger-vi-ett-gront-uppsala-4821150.aspx

Dagens kalkon
Nja... Det är besvärande att två allianspartier går dåligt i opinionen samtidigt som alla partier i opposition har en utmärkt chans att sälja sin egen politik. Nja är sannolikt inget bra politiskt ställningstagande om religiösa skolor. Personligen tycker jag man antingen är för ett förbud, som Ls stämmoutskott förordade, eller så är man för frihet under ansvaret att leva efter de regelverk som starkt styr skolans verksamhet. Lagförslag som innebär olika regler för liknande verksamheter är oklokt. Precis som taktkänslan har stor betydelse inom dansen är det viktigt att politiken är tydlig i sina ställningstaganden i sakfrågor. Om man dansat med en som saknar taktkänsla bjuder få upp den personen igen. Nja tror jag motsvarar läget man hamnar i om man saknar taktkänsla. Sakfrågor är något annat än långsiktiga ideologiska visioner.
https://www.expressen.se/nyheter/jan-bjorklund-pressas-i-fragan-om-religiosa-friskolor/
Dagens stjärna
K-G Bergström. Fram och tillbaka under många år har C och L fört samtal, till och med varianter av förhandlingar, om samgåenden. Som vanligt har maktfrågor och kulturfrågor stoppat varje försök. Bergström har självklart rätt, ideologiskt skulle det vara bättre med ett liberalt inriktat parti. Jag tror aldrig det blir verklighet. De partikulturella skillnaderna är stora. Nu, i en tid då L inte kan nytända på ledarsidan borde vara ett utmärkt fusionstillfälle. Björklund kan i sitt sluttal på stämman säga att han förhandlat klart med Lööf om att Ls partiorganisationer läggs ner, medlemmarna flyttas över till C-hangarund med tre månaders chans att begära urträde om en enskild medlem inte står ut med tanken att helt plötsligt flaggas som C-engagerad.... Tror du han håller det talet inom kort?...
https://www.expressen.se/kronikorer/k-g-bergstrom/liberalerna-ar-numera-nagot-av-ett-krisparti/

söndag 10 september 2017

Behov är inte lika med betalningsförmåga

Vad var det jag sa....
Finns det något mer irriterande än kommentaren "vad var det jag sa". Den är också rätt meningslös eftersom det som hänt inträffat och inte kan göras ogjort. Hur länge har väldigt många varit medvetna om att den svenska bostadsmarknaden varit sjukligt överhettad? Vilka är krafterna som låtsats som att det inte är så? Helt klart är att Världsbanken och EU hör till dem som utifrån Sverige försökt få svenska beslutsfattare att kyla ner bostadsmarknaden under en längre tid för att undvika en krasch. Krascher är inte så roliga vare sig för enskilda eller ett samhälle i stort. Ändå verkar vi människor vara oförmögna att undvika dem eftersom de återvänder med jämna mellanrum.

Prisutvecklingen på bostäder har varit pervers i Sverige. Särskilt på nyproducerade bostäder. Varför har det blivit så? Låg ränta, 30%iga ränteavdrag och tidigare bostadsbrist har självklart haft en stor skuld till utvecklingen. Också alla regleringar som gör det dyrt att bygga i Sverige och som också i princip gör det omöjligt att bygga smarta mindre boendeformer som ekonomiskt svaga kan bo i, i vart fall som ingångsboenden. Varför är det så mycket dyrare att bygga i Sverige jämfört med alla andra länder inom EU OCH i Norge? Sjukt, sjukt och ännu sjukare är det att landet och dess delar än en gång försatts i denna situation. Priset kommer att få betalas av skattebetalarna MEN tusentals, sannolikt tio tusentals kommer att få sin privatekonomi kraschad när till exempel överbelånade bostadsrättsföreningar och bostadsrätter kraftigt sjunker i värde och månadsavgifterna kraftigt tvingas höjas. Du vet väl att vi fortfarande har invånare som gick i personlig konkurs under krisen i början av 1990-talet som inte återhämtat sig? Du tror väl inte enskilda människor räddas på ett sätt som påminner om hur "systemkritiska verksamheter", typ banker, räddas?

Håll i hatten! Hur många har råd med dessa bostäder som nyproduceras? Vilka ska betala priset för att det byggs väldigt mycket som inte matchar betalningsförmågan? Är den orimliga kostandsutvecklingen en nyhet? Nej!
http://www.gp.se/nyheter/sverige/f%C3%A4rska-siffror-sverige-v%C3%A4rst-i-byggklassen-1.4591028
https://www.va.se/nyheter/2017/01/05/storbanken-sveriges-bostadsmarknad-ar-narmast-en-krasch-i-hela-europa/
https://www.svd.se/bostadsfragan-ar-en-social-krutdurk
https://www.svd.se/bygg-bostader-som-vanligt-folk-har-rad-med

Dagens kalkon
NMR. All människofientlig verksamhet ska kraftfullt motverkas. All extremism är av ondo. Inga extremister är bättre än några andra. Trist att det finns så många människor som är så vilse och som sannolikt fått för lite kärlek under sin uppväxt.
http://www.expressen.se/gt/kultur/nmr-ar-ingen-ofarlig-sekt/

Dagens stjärnor
De som har förmåga att se till folkets bästa och hitta demokratiska lösningar som gör att en kommun och ett land rimligt bra kan tackla sina utmaningar. Det kräver dock inte att man måste "sova med fienden".
https://www.etc.se/utrikes/sova-med-fienden

Den svenske låtskrivaren och musikproducenten Max Martin. Imponerande framgångsrik i en tuff bransch.
https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Max_Martin

måndag 21 augusti 2017

Den som söker hittar

Representativ representation
När ett politiskt parti vinner mer av folkets förtroende, och klarar inträdesspärrar, ska förtroendeposter bemannas. Det är viktiga uppdrag där vi invånare ska företrädas av människor som helst kan bevaka våra intressen på ett föredömligt sätt. Av många skäl är det svårt att motivera många att ge av sin egen tid för det gemensamt bättre. Som med alla andra engagemang innebär ett politiskt ansvar att man måste lägga tid på faktainläsning, möten och kampanjande. Aktiviteter som för de flesta måste ske under kvällar och helger. För heltidspolitiker är det både kvällar, helger och dagar som gäller. Per timme satsad för vårt gemensamt bättre är det dålig ersättning för viktiga insatser. Därför måste partier som är seriösa hitta engagerade invånare som brinner för det hedersamma att få företräda andra och som brinner för att påtagligt kunna påverka framtiden. Jag vet att dessa människor finns runt om i Sverige. Jag vet också att det är en utmaning att säkerställa att de som ställer upp också är seriösa och ansvarstagande personer.


Bifogad artikel har rätt att det är en stor utmaning att lyckas bemanna en kraftigt växande politiskt parti väl. När ett parti kraftigt växer har de en utmärkt chans att göra sig mer relevanta genom att säkra en mer representativ representation. Samtidigt som det är svårt att hitta tillräckligt engagerade invånare, som inte är typ rättshaverister, är det en angenäm utmaning för de partier som har den situationen. Det motsatta, att göra sig av med företrädare, för att väljarstödet minskar är mycket jobbigare. Om vi inte själva tar ett aktivt ansvar för vår gemensamma framtid, vilka ska då göra det?
http://www.expressen.se/nyheter/tusentals-lokalpolitiker-saknas-for-c-och-sd/
Dagens kalkon
Bostadsmarknaden. Den är dysfunktionell. Betalningsförmågan saknas för många av de dyra bostäder som idag byggs. Vem ska betala för effekterna av det faktumet när det blir uppenbart för de flesta?.. Att efterfrågan på bostäder är hög är inte samma sak som att de i behov av bostäder har råd att bo i de dyra som produceras.
http://www.expressen.se/ledare/patrik-kronqvist/bygger-vi-for-manga-bostader-i-sverige/
Dagens stjärna
Asker Aamund. Det är inte bara i Sverige som integrationspolitiken av invandrade krafter misslyckats. Självklart går det att lyckas mycket bättre. Mindre offertänkande och mer av "lågt hängande frukter" för att komma igång på arbetsmarknaden är metoden. Och självklart att kraftigt förändra Arbetsförmedlingens uppdrag.
http://www.expressen.se/ledare/susanna-birgersson/dansk-tv-talar-klarsprak-om-integrationen/

tisdag 9 maj 2017

Stormvarning


Baksmälla 
Alla människor på jorden är väldigt lika eftersom vi alla tillhör släktet homo sapiens. Samtidigt är vi alla så härligt unika. Varje enskild människa på vår jord, lite drygt 1,3 miljarder människor, har en unik bild av verkligheten. En verklighetsuppfattning skapad utifrån inom vilken kultur och social miljö man vuxit upp i, hur välutbildad man är, vilken utbildningsinriktning man valt, hur tävlingsorienterad man är och så vidare. En del av våra olikheter är att vissa är betydligt mer riskbenägna än andra. Vissa lever varje dag som om den är den sista i livet medan andra väljer ett mer balanserat förhållningssätt till livets dagar. Vissa väljer att festa så hårt, och så länge, att dagen efter bjuder på en ordentlig baksmälla. Andra väljer också att festa men gör det med en tanke på morgondagen och tar det lite lugnare med drogerna när festen är på topp. När nästa lågkonjunktur slår till kommer de som kört på de senaste åren utan att ha ordentliga ekonomiska marginaler att få en ordentlig baksmälla. Så har det alltid varit förr genom vår historia och så blir det mycket sannolikt igen.
När Tomas von Koch, från riskkapitalbolaget EQT, går ut och stormvarnar är det sannolikt att vi närmar oss en storm i världsekonomin. I Sverige höjer allt fler kunniga om fastighetsekonomi rösten att den stora kris som inträffade under inledningen av 90-talet är påväg att upprepas. Möjligen med undantaget att det den här gången inte är bankerna som står i skottlinjen utan kommuner och som vanligt enskilda människor. Allt fler seriösa artiklar bland världens ledande ekonomiska tidskrifter börjar också indikera att något turbulent är påväg att hända. Ja, varför inte, det gör ju det med jämna mellanrum. Jag hoppas att du tillhör dem som är lagom aggressiv och riskbenägen. Då kommer du sannolikt klara även nästa kris. Precis som i våra enskilda liv har våra samhällen ständiga svängningar mellan goda och dåliga tider. Inget konstigt med det. Personligen hoppas jag att nästa lågkonjunktur kommer nu och inte efter nästa val. Steg ett i en lågkonjunktur brukar presentera sig på finansmarknaden och ett tag därefter slår den in ordentligt i människors vardag. Tror du nästa lågkonjunktur blir annorlunda?

Reformagendan
Utan en ordentlig reformagenda kommer Sverige kraftigt försvagas framöver. Det får inte hända och därför krävs nytt ledarskap. Ett ledarskap som vågar ta i känsliga och svåra frågor och som reformerar så att utanförskapsproblematiken kraftigt minskar, hoppet växer för många fler och kommunernas ekonomier blir hållbara utan att samhällsservicen kraftigt försämras. Det går men det kräver en reformagenda som S, MP, V, SD och Fi inte erbjuder. Jag hoppas att de partier som har bärkraftiga reformförslag snart får chansen att leda. Ju förr desto bättre. Det är dumt att tro att vi kan slippa göra jobbiga förändringar. Mod och ledarskap krävs och det brådskar för att smärtan ska bli så liten som möjligt i den nödvändiga förändringsprocessen. Problemen inom svensk sjukvård är symptom på de obalanser vi har i dagens Sverige och de kan bara lösas genom just omfattande reformer. Läs bifogad artikel. En av de reformer som krävs är inom arbetsmarknadspolitikten. Och det är en mycket destruktiv väg att tillåta allt fler kommuner att bli mycket bidragsberoende.

torsdag 8 september 2016

Betalningsförmåga

Företagsamhet
Visst förstår du att det är ett samhälles företagsamma förmåga som avgör hur välmående det är eller ej? Företagsamhet är inte enbart kopplat till företagande men grunden för ett högt generellt välstånd är företagande. Därför är det särskilt viktigt för samhällen som vill utvecklas positivt att man hjälps åt att skapa bästa möjliga jordmån för företagande. Alla företag startar som små företag. De flesta företag förblir små företag. Summan av allt företagande skapar bottenplattan för ett rikt samhälle som kan hjälpas åt att bygga attraktiva närsamhällen och klara av att ta ett gemensamt ansvar för att svaga människor kan få ett anständigt stöd och undvika misär. I sammanhanget är det viktigt att lyfta fram att de allra flesta företagare är hårt slitande människor som saknar de flesta trygghetssystem som anställda har, glöm aldrig det!
http://www.synonymer.se/?query=f%F6retagsamhet


Ett av huvudskälen till varför jag valde Centerpartiet som min politiska plattform är att Centerpartiet är det parti som sedan starten alltid förstått företagandets villkor och kämpat för att dess förutsättningar ska vara goda. Särskilt de mindre och medelstora företagen som inte har alla de resurser som stora företag har. Om svenskt välstånd ska försvaras och utvecklas är en företagarvänlig politik avgörande. Långt ifrån alla partier förstår det. Det är dumt att ta vårt välstånd för givet. Det är oklokt att tro att inte ditt val av parti i val saknar större betydelse. Om du vill att så många människor som möjligt, i våra svenska samhällen, ska ha god betalningsförmåga är det viktigt att rösta på partier som kämpar för den goda jordmån som krävs för att företagsamheten ska blomstra.
http://www.unt.se/asikt/debatt/sa-far-vi-fler-jobb-4359588.aspx


Välfärdsstaten
Du tar väl inte vårt välfärdssamhälle för givet? Det har skapats genom massor av företagsamhet och många generationers hårda arbete. Ett särskilt tack till min morfars generation och generationen innan honom som skapade den bas som vi fortfarande njuter frukterna av. Har denna generella välfärdsstat en positiv framtid? Bara om vi förtjänar den genom företagsamhet och hårt arbete. Det går inte att skapa framgångar på andra sätt. Det har aldrig gått och det kommer aldrig att gå på något annat sätt.


Vårt generella välfärdssamhälle är i gungning. När vi höjer skatter och inte "sparar i ladorna" i så kallad högkonjunktur är "tiden ur led". När välfärdssystemet uppbyggt av höga skatter inte klarar av att leverera samhällstjänster av hög kvalitet så börjar det samhällssystem vi idag känner gunga i sina grundvalar.


Stig-Björn Ljunggren, Socialdemokrat, skriver en läsvärd krönika i det senaste numret av DagensSamhälle. "Välfärdsstaten är ett bra exempel på vad upplyst egoism kan åstadkomma.
Om folk inte längre tycker att systemet ger vad det lovat kommer de att försöka bryta sig ur.
Sambandet mellan vad vi betalar till systemet – och vad det levererar – börjar svikta. Det gröper ur medborgarnas vilja att stötta systemet. Det är inte människors godhet som gör dem villiga att delta, utan känslan av att det också ger något tillbaka. Uteblir leveranserna sviktar stödet.
När dessutom det politiska etablissemanget i sin helhet har en uppenbar oförmåga att göra något åt problemen ger det en dyster prognos för folkhemmets framtid.
I synnerhet om socialdemokratin fortsätter att tro på sin egen myt om välfärdsstatens godhet. Och glömmer bort att partiets finaste stunder har präglats av kallhamrad rationalitet, inte vilja att sjunga i änglakörer."
http://www.dagenssamhalle.se/kronika/uteblir-leveransen-sviktar-stoedet-foer-vaelfaerdsstaten-27192


Om allt fler av oss medborgare börjar misstro välfärdsstaten kommer dess betalningsförmåga snabbt försämras. Om det inträffar vaknar vi en dag upp och undrar hur det kunde gå så snett med ett samhällsbygge som tidigare klarade av att ge alla människor en rimlig lägsta levnadsnivå och alla våra barn en jämlik möjlighet att förverkliga sina personliga drömmar. Jag kämpar för att alla människor i vårt samhälle ska fortsätta att få de jämlika möjligheterna. Det kräver många reformer och att de offentliga verksamheterna skärper till sig och börjar leverera det vi betalar för med betydligt bättre kvalitet än idag. Jag är inte imponerad av regeringens arbete. De stora förlorarna på den politik som förs är våra svagaste. Skärpning! Det politiska hantverket måste bli bättre på att lösa problem och stärka möjligheter. Annars fortsätter vi som samhälle att missa målsättningen att ge alla invånare goda livsmöjligheter.