Hyresbostäder

Avreglera bostadsmarknaden

Om vi bortser ifrån att det nu byggs för dyrt, för väldigt många människor, är behovet stort av byggen av bostäder som unga och många invandrare har råd med. Staten, genom Boverket, driver på kostnaderna för bostadsbyggen med alla sina överdrivna regler och kommunpolitiker lägger till ytterligare kostnadsdrivande krav. Det är ohållbart och drabbar våra socioekonomiskt svagaste kraftigt negativt. De behöver bostäder de har råd med. Även socioekonomiskt svaga vill kunna göra mer än bo, äta och ha kläder på kroppen. 

Idag är det fullt av vakanser på nybyggda bostäder i Uppsala län. Det är högtid för politiker att ta Boverket i örat och tillåta billigare byggen och kommuner måste sluta ställa en massa fördyrande särkrav för bostäder som inte byggs i A-lägen. Dagens månadskostnader för nyproduktioner blir för dyra för minst 60% av befolkningen.

Det är dags att förstå att hyresregleringarna i vart fall kraftigt måste anpassas till en ny tid. Det är bland annat dags för hyresbostäder i A-lägen att marknadsregleras. 

Nedan ledare i Expressen är läsvärd. Gunnar Wetterberg är en klok person. Precis som många tidigare utredningar visat är det mycket klokt att kraftigt förändra hyresregleringen i Sverige.

"Problemet är att hyresregleringen har satt rationaliteten ur spel. Det lönar sig för fastighetsägare att omvandla sina hus till bostadsrättsföreningar, när regleringen begränsar hyresintäkterna. Omvandlingen frigör det kapital som ligger i fastigheterna, med en avkastning som är större än den som hyrorna kan ge. Omvänt betyder regleringen att hyran för många lägenheter är lägre än vad det skulle kosta att äga."

"Hur hyresregleringen ska fasas ut och vilka stödåtgärder det kommer att kräva borde vara en huvuduppgift att utreda. De politiska partierna borde sikta på en lösning över blockgränserna, annars kan den som står vid sidan av frestas att torpedera övergången för kortfristiga vinsters skull. Det har hänt förr – Assar Lindbeck berättar i sina memoarer hur Bertil Ohlin (FP) kvaddade den avreglering som var på väg i mitten av 1960-talet."

https://www.expressen.se/ledare/gunnar-wetterberg/har-ar-den-viktigaste--reformen-for-sverige/

Håkan Boström, GP, argumenterar för att andelen hyresbostäder behöver minska i Göteborg snarare än att öka. En sak är helt klart, den som äger sitt boende bryr sig mer om både det egna boendet och den omkringliggande boendemiljön. 

"Frågan är också om Göteborg behöver fler hyresrätter. Mer än hälften av alla hushåll i Göteborg bor redan i hyresrätt. Många stadsdelar skulle snarast må bra av färre hyresrätter. Det gäller förstås vissa ytterområden där bostadsrätter skulle kunna göra att fler medelinkomsttagare stannar kvar. Men det gäller även delar av centrala staden där fler bostadsrätter skulle kunna öka köpkraften på sikt, och därmed förbättra service och utbud. Det betyder inte att man måste gå så långt som till att avskaffa billiga hyresrätter genom total avreglering eller ombildning. En blandning av bostadsformer motverkar segregation och håller tillbaka en kraftig fördyring i centrala stadsdelar."

https://www.gp.se/ledare/det-ar-ingen-rattighet-att-bo-i-goteborg.781ae16e-b73d-458b-85ee-36ed084445b3

Tyvärr krävs också incitament för att personer som bor i onödigt stora bostäder ska uppmuntras att flytta. Varför flytta till en trea från en sexa om det bara blir dyrare? 

Välståndsbygge

Sverige måste åter bli ett ingenjörsland

Idag fyller min mångåriga mentor år. En personlig relation som på många sätt varit, och är, fantastisk. Både ur ett lärande perspektiv och ett känslomässigt perspektiv. Alla samtal om affärer, företagsledning, politik och familjefrågor har bjudit på, och bjuder på, ovärderliga kunskaper och reflektioner. 

En av många saker vi enats om är att svenskt välstånd främst är byggt tack vare nyfikna och duktiga ingenjörer samt riskvilliga entreprenörer. Ofta har de mest framgångsrika ingenjörerna också varit skickliga entreprenörer. Med en mentor som är ingenjör från Chalmers och då jag själv är ekonom har våra samtal alltid varit mycket värdefulla. 

Nedan ledare i Di är mycket viktig och är i linje med vad jag under många år lyft på min blogg. Och min mentor och jag kan båda konstatera att det är rätt väg att gå. För att lyckas måste pengarna som skjuts in till högre utbildning och forskning elitiseras till färre universitet. 

”Framtidens elektrifiering, digitalisering, upprustning, gröna omställning och AI är bara några av de krafter som kommer att förändra samhället i grunden. Morgondagens svenska konkurrenskraft hänger på hur väl utbildningsväsendet lyckas förse industrin med tekniskt utbildad arbetskraft. Ska nästa generations välstånd skapas i Sverige måste vi återta positionen som världens främsta ingenjörsland.”

https://www.di.se/ledare/sverige-maste-aterigen-bli-ett-ingenjorsland/

P.S Min mentor är elektroingenjör. 

Desperationen ökar

Staten ansvarig

Region Uppsala och Uppsala kommun borde aldrig ha ingått de villkorade avtalen med staten. Fyrspårsavtalet och två stora Stadsmiljöavtal. Det var en misslyckad bostadspolitik under miljöpartisten Peter Eriksson som öppnade upp för denna idioti. Och att moderater och socialister stöttat denna mycket okloka satsning är bedrövligt. 

Nu uppvisar kommunstyrelsens ordförande i Uppsala upp desperation inför att domstolar ska avgöra om nästan en kilometer bro får byggas i ett mycket naturkänsligt område eller ej. Det är en mycket anmärkningsvärd debattartikel nedan. Domstolar ska följa lagarna och inget annat!

”Att detaljplaner, vattenverksamhet och artskydd prövas är en viktig del av svensk rättsordning. Den fridlysta Cinnoberbaggen i Uppsala ska skyddas. Vattenmiljöer likaså. Kulturmiljövärden ska vägas in. Det är en styrka för Sverige.

”Men när flera delar av ett sammanhängande system prövas parallellt uppstår en strukturell utmaning: helheten är större än delarna. Domstolarna behöver hantera komplexa avvägningar mellan miljöskydd, klimatmål, bostadsförsörjning och nationell infrastruktur. Samtidigt kräver Sveriges ambitioner om hållbar tillväxt en institutionell kapacitet att väga samman många intressen samtidigt – och göra det inom rimliga tidsramar.”

https://www.di.se/debatt/uppsalas-tillvaxt-far-inte-stoppas-i-domstolar/

Johan Rudström, UNT, konstaterar att domstolar lever sitt eget liv. Så är det. Och lagarna gäller oss alla jämlikt oavsett vad vissa politiker och tjänstemän tycks tycka. Nedan har du Rudströms relevanta ledarartikel.

”Därför är det så märkligt att Uppsala kommun lagt så mycket krut på att smörja politiker. Och så lite på att blidka domstolarna, som helt enkelt följer lagstiftningen, oavsett tiderna. Den slarviga och ofullständiga ansökan till mark- och miljödomstolen möttes i oktober med något som kan liknas en smäll på fingrarna av rättens ordförande: Vi har ju under målets handläggning påpekat att…”

https://www.unt.se/ledare/ledarkronika/artikel/sparvagen-fortsatter-att-reta-upp-halva-uppsala/r51d7ewj 

Och nu har Mark- och Miljödomstolen, MÖD, fattat beslut om att ge prövningstillstånd om bron vid Ultuna. Det kan innebära att MÖD avgör målet själva eller skickar målet tillbaka till Mark- och Miljödomstolen. Det här innebär att spårvägsfrågan lever även i valet 2026 och Region Uppsalas är galna om de innan valet 2026 upphandlar spårvagnar. Är en majoritet av våra representanter i Region Uppsala så galna? Det hoppas ja verkligen inte. Nedan en artikel i UNT skriven av spårvägsälskaren Johan Heimer.

”Eftersom domstolen underkände kommunens utredning innebar det också att mark- och miljödomstolen aldrig prövade om skyddet för grundvattnet var tillräckligt, eller de övriga frågor som stod i fokus i prövningen av miljötillståndet för bron. Men nu tar alltså mark- och miljööverdomstolen upp kommunens överklagande.”

”Hur lång tid det tar innan det finns ett slutligt besked för den omdiskuterade bron är oklart. Mark- och miljööverdomstolen har som mål att avgöra de fall som kommer in inom ett år efter att de kommit in till domstolen. Det betyder i det här fallet att en slutlig dom kan finnas någon gång i november.”

https://www.unt.se/nyheter/uppsala/artikel/provningstillstand-for-sparvagsbron-i-ultuna/r4px5g5r

Alltid fel

Det blir aldrig som tänkt

Korea, Cuba, Vietnam, Irak, Libyen, Syrien, Venezuela och nu Iran. Kanske snart Grönland. Krig utvecklas aldrig som några arkitekter tänkt sig. Misslyckandet med anfallet mot Cuba och blockaden av landet har bidragit till ett underutvecklat militariserat land. Misslyckandet i Vietnam dödade och skadade massor men lyckades inte störta kommunistledningen. Ett Vietnam som nu rusar fram utvecklingsmässigt positivt och fortsatt styrt av politiker som kallar sig kommunister. Irakkriget gjorde av med en diktator, kostade massor av liv och pengar samt skapade stora flyktingströmmar till Europa. Libyenkriget kostade massor av liv, gjorde av med en diktator, förde in landet i kaos och öppnade upp för ännu mer flyktingströmmar mot Europa. Syrienkriget kostade kostade massor av liv, gjorde av med en diktator, förde in landet i kaos och öppnade upp ännu mer flyktingströmmar mot Europa. I Venezuela fångades diktatorn på ett föredömligt sätt och få människor dödades. Hur det utvecklas återstår att se. Iran? Diktatorn och många höga ledare är dödade. Nu sägs USA försöka få kurderna att bli marktrupper i Iran för att störta regimen. Kostnaderna är redan enorma, hittills relativt få dödade men vad händer sedan? Nya enorma flyktingströmmar mot Europa? Massor av dödade i området? 

Om vi bortser ifrån att det är bra att diktaturer störtas och ersätts av någon form av demokrati, varför sker dessa krig? Att det Eisenhower varnade för är med i bilden är självklart, det militärindustriella komplexet tjänar pengar. Har USA ett maktintresse i att destabilisera Europa eftersom deras krig, bortsett ifrån i Libyen, inte fått FNs ok? Att Europa destabiliserats av alla flyktingvågor vet vi. Både politiskt, socialt och ekonomiskt har det kraftigt påverkat många av Europas länder. 

Eller är dessa krig främst tänkta att kraftigt påverka priserna på råvaror och aktier och att den som känner till planerna kan snabbt tjäna massor av pengar till sig själva?  USA och Israel har stor påverkan på jordens finansmarknader. Och nu faller aktier tungt i världen samtidigt som råvaror ökar i pris. Kanske är dessa krig främst kopplade till det militärindustriella komplexet och finansmarknaderna? Vad tror du?

https://edition.cnn.com/2026/03/03/middleeast/iran-us-israel-what-we-know-intl-hnk

Idag har kommunstyrelsen i Uppsala besökt två muséer på Uppsala slott. När vi talar om makt, krig, erövringar och ändrade gränser kan man bland annat ta del av en karta över Europa på 1500-talet. Då fanns inte Ukraina. Tiderna kommer och tiderna går. Om 1000 år bor de rikaste kanske på en månbas och har tack vare ägg- och spermabanker undvikit att bli helt inavlade. Jag är mycket glad över att leva i nutid. 

Jag är för demokrati och marknadsekonomi. Jag gillar många länder på vår jord och har fantastiska vänner lite här och där. I Sverige, Norge, Finland, Estland, Storbritannien, Frankrike, Spanien, USA, Japan, Kina, Indien, Malaysia och många andra platser. Modernisera FN så att säkerhetsrådet blir mer potent. Slopa vetorätten och inför kvalificerad majoritet att representera världssamfundet. 

Rädsla

En stat som styrs av rädsla går åt helvete

Onda makter styr genom att skrämma sina familjemedlemmar, sina anställda, sina invånare eller andra länder. Regimer som i Iran ska enligt mig störtas även om det är tveksamt om det blir något hållbart nytt när team Netanyahu är med i striderna. Även om många i Iran ogillar det religiösa styret ogillar många fler team Netanyahu och andra extremister som tillhör det laget. Det är samtidigt utmärkt om en terrorregim i Iran faller och något bättre kan träda in i dess ställe. Med det sagt är det mycket beklagligt att USA öppnat ”pandoras box” genom att skrota den hårt framarbetade regelbaserade ordningen mellan länder. 

Långt ifrån alla tycker att team Trump gör fel. När år efter år av förtryck äger rum och en stat bevisligen år efter år stöttar terrorism och grov brottslighet i andra former kan inte evig diplomati råda. Det är synd att inte FN är ett bättre fungerande system som kan ta den roll den arenan borde vara. FN borde vara ”världspolisen” och ingen annan. Så länge som stormakterna har vetorätt fungerar inte FN. Håkan Boström, GP, bjuder nedan på ett svenskt perspektiv på när samhällets ledningar inte vågar agera på grund av rädsla för att göra fel eller för att man vill ha oändliga beslutsunderlag innan man vågar fatta svåra beslut. Tycka vad man vill om Trump och Netanyahu men några som inte vågar fatta riskfyllda beslut är de inte. Beslut som sprider rädsla runt i världen. 

”Allt färre vågar fatta beslut om de inte backas upp av rigorösa regelverk eller tvärsäkra bevis. Men denna riskminimering har ett högt pris på samhällsnivå.”

”Riskminimering går hand i hand med rättighetstänkande och ökad juristmakt. Tanken är förstås god. Den enskilde medborgaren ska skyddas från myndighetspersoners missgrepp. Men kostnaderna för sådan riskminimering är i själva verket höga och de går indirekt ut över dem som drabbas av att polisen, socialtjänsten, skolan och omsorgen gärna tar på sig både hängslen och livrem.”

”Många företagare upplever också det här problemet i sina kontakter med myndigheter när det handlar om att erhålla olika tillstånd eller utsättas för inspektioner. Tjänstemän som inte vågar ta ansvar för sina beslut är sällan problemlösningsorienterade. Kostnaden vältras i stället över på företagaren.”

”Genom att hänvisa till regelverk eller brist på forskningsevidens kan man legitimera att man avstår från vissa åtgärder eller beslut. Men faktum är att ansvarstagande beslutsfattande handlar om att hantera osäkerhet och risk. Att helt enkelt fatta ett beslut baserat på omdöme och erfarenhet trots att man inte kan veta säkert.”

”I ett överflödssamhälle kan man under en period gå in för riskminimering, vilket det svenska samhället får sägas ha gjort. Men i längden kommer det straffa sig i form av svagt ledarskap, slöseri med resurser och utbredd ineffektivitet.”

https://www.gp.se/ledare/samhallet-maste-sluta-ta-det-sakra-fore-det-osakra.807539a8-8cc4-4fa7-9b42-5d5d8b5f023e

Alla stater styrs av egenintressen. Att tro annat är naivt. Det USA gör under Trump 2 är bara att han själv och några av hans ministrar talar i klartext. USA har alltid agerat egennyttigt och kommer att fortsätta att göra det. Som sagt, inget konstigt med det då alla länder gör så. Problemet för världens idag starkaste stat är dock att när de på detta övertydliga sätt använder våld, direkt eller indirekt, på Gaza, i Venezuela och i Iran samt hot om att annektera Grönland växer kampen emot dem snabbt. BRICS+ kommer sannolikt stärkas av detta översittarbeteende. Med det sagt är vare sig Hamas, kommunistpartiet i Venezuela eller islamisterna i Iran krafter jag tycker är positiva för människor. Nedan SVT reportage är bra. USA har inga vänner, de har bara egenintressen. Det finns många sådana länder på jorden. 

https://www.svt.se/nyheter/utrikes/harda-laxan-usa-har-intressen-inte-kompisar

Generationsrättvisa

Barnens bästa

Även om man inte tycker att barnens bästa ska gå före andras välmående är det för Utvecklingspartiet demokraterna viktigt med generationsrättvisa. Det är allvarlig kritik som SD, M, L och KD får av det Finanspolitiska rådet. Kritiken är mycket berättigad. Varför ska kommande generationer betala mycket mer för till exempel ett väl fungerande försvar för att team Reinfeldt (M, C, L och KD) avvecklade stora delar av det försvar vi hade. Nedan SVT reportage är läsvärt.

”Finanspolitiska rådet sågar regeringens beslut att låna till uppbyggnaden av försvaret. Experterna själva kallar årets rapport för ”sin allvarligaste kritik hittills” mot regeringens finanspolitik. 

”Kortsiktigt politiskt agerande”, skriver experterna.”

””Sådant kortsiktigt politiskt agerande är i grunden vad det finanspolitiska ramverket syftar till att motverka”, skriver man i rapporten. Rådet pekar på hur regeringen, och partierna som stödjer besluten, skjuter utgifterna framför sig när man lånar pengar. Något som enligt experterna innebär att politikerna minskar reformutrymmet för framtida budgetar och gör att framtida generationer får högre räntekostnader – och detta samtidigt som regeringen sänker skatterna:

”Det är anmärkningsvärt att hävda att det är nödvändigt att avvika från saldomålet för att på kort sikt klara de ökade försvarsutgifterna, samtidigt som det uppenbarligen är möjligt att ytterligare sänka inkomstskatten med ett liknande belopp”, står det i rapporten.”

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/regeringens-expertrad-sagar-finanspolitiken-allvarligaste-kritiken

Viktigast av allt för att säkra en generationsrättvisa är att erbjuda alla våra barn och unga en konkurrrenskraftig skola. Skolan idag håller inte måttet! Integrationsmisslyckanden och överadministration är huvudproblemen. Rösta i din kommun enbart på partier som tydligt har trovärdiga lösningar på dessa två huvudproblem. Utvecklingspartiet demokraterna erbjuder en sådan skolpolitik i Uppsala. 

Expressens ledare, Linnea Lindquist, skriver läsvärt nedan om hur skolan missköts i Sverige. Liberalerna är ansvariga…

”Trots att jag är morgontrött är jag alltid på jobbet innan klockan sju. Inte för elevernas skull, utan för att hinna med den administration som byråkraterna lämpar över på rektorer. Efter 19 år i skolans värld har jag förlikat mig med att det alltid finns en excelfil som ska fyllas i eller en handlingsplan som jag förväntas prioritera.”

”Jag vill egentligen bara vara med eleverna, stötta lärarna och hinna vara den där pedagogiska ledaren som beskrivs så fint i skollagen. Jag skulle vilja få tid att fråga Fatima hur det gick på simningen, säkerställa att Ahmed får den lästräning han så desperat behöver och jag vill finnas där för lärarna som har det tufft i klassrummet.”

”I stället förväntas jag mata byråkrater med uppgifter som de skulle kunna hitta på egen hand. Skolan är numera inte regel- utan målstyrd. Det betyder att regeringen sätter upp målen och sedan ska de nästan 3 000 olika huvudmännen själva komma på hur de ska uppnås. Alla famlar i mörkret och försöker luska ut vilket arbetssätt som ger bäst resultat.”

”I alla kommuner och i många skolföretag finns det personer som kallar sig för kvalitetsutvecklare, strateger, analytiker och gud vet vad. Deras roll sägs vara att stötta oss som arbetar i skolan, men eftersom det inte finns regler för hur skolan ska organiseras stör de oss mer än vad de stöder oss.”

”Ju mer vi pratar om effektivisering, desto fler byråkrater anställs. Ju mer vi talar om kvalitet, desto mindre tid finns det för kärnuppdraget som skapar kvaliteten. Tilliten till lärare och rektorer har ersatts av excelark.”

”Det är varken lärarna som brister eller rektorerna som saknar kompetens. Problemet är att målstyrningen har skapat ett system som ska kontrollera och följa upp allt som inte har med kärnuppdraget att göra. Skolor tvingas lägga mer tid på att skriva handlingsplaner än på att utveckla undervisningen. Skolverket skulle kunna vara ett stöd i skolan men i stället får vi huvudvärk, gråa hår och hjärtklappning varje gång de får ett nytt uppdrag från regeringen. Det är tur att det finns en lösning. Gör regelstyrning great again!”

https://www.expressen.se/ledare/linnea-lindquist/hjalp-skolan-drunknar-i-excelfiler-och-byrakrati/

Bittra förlorare

En bok om de ledsna förlorarna

De som känner mig vet vad jag planerar för min framtid. Det finns en tid för allt. Och det finns ett slut på tiden för oss alla. För Irans diktator är tiden slut. Han blev Vad det får för konsekvenser får vi se. Han blev 86 år så oavsett vad man tycker om Irans religiösa ledarskap kan jag tycka att ett nytt ledarskap borde vara positivt för det iranska folket. Personligen har jag inga ambitioner att axla ledande roller efter 70. Inte minst Biden och Trump exemplifierar att det är klokt att sätta en övre åldersgräns för de mest krävande uppdragen så att nya ledare med jämna mellanrum kan vaskas fram. 

Några av oss ser halvfulla glas, andra halvtomma. Några av oss gillar att se andra växa och bidrar till andras framgångar. Andra ser bara sig själva och drunknar i sin egen förträfflighet. Jag  fokuserar på utveckling och problemlösning. Mitt liv har inte tid och utrymme för personer som inte på allvar förstår att det är i lag och tillsammans med andra som grupper av människor uppnår framgångar. ”Me, myself and I” personer finns även i Sverige. Det svenska samhällets stora framgångar är samtidigt byggda på en bra förmåga att arbeta som lag mot gemensamma mål. Och vi är som väljare, medlemmar och aktieägare ofta kloka nog att inte låta ledare sitta för länge och få en organisation och dess maktsystem att stelna. Inom svensk politik är det väl bara Alf Svensson och Jimmy Åkesson som suttit extremt länge som partiledare. Jag ser inget positivt med det i en demokrati om den ska fungera väl. Det finns goda skäl till varför många demokratier i lag begränsar åren en toppledare får styra. Det är en god ordning. I Utvecklingspartiet demokraterna är det 8 år. 

I de flesta organisationer finns en kamp om ledaruppdragen. Det är bra. Det ökar ofta chanserna för att organisationen utvecklas positivt om inte kampen går över anständiga gränser. Att förlorare i maktkamper blir bittra är vanligt. När jag funderar över vad jag ska göra av min tid efter mina ledaruppdrag kanske jag ska skriva en bok om alla bittra förlorare i maktkamper. En sådan bok kanske kan lära mänskligheten något. Vilka som blir förlorare i det krig som USA och Israel dragit igång återstår att se. Som vanligt blir vanligt folk ofta de stora förlorarna. Det som händer i Venezuela och Iran kan vara en del i team Trump och team Netanyahus kamp mot BRICS+. Den som lever får se. För mig är det mest intressanta kopplat till demokratins utveckling i USA att Biden lämnade för sent och att Demokraterna inte lyckas få fram en ny ledare för deras rörelse. Varför insåg han inte att han som 80-åring efter sin första presidentperiod borde ha släppt fram någon klok och väl tränad ny genom de urvalsprocesser som finns? En vettig 50 åring kanske? 

Att Biden inte lämnade bär nog på ett enkelt svar. Människor med mycket makt har svårt att lämna den positionen av fri vilja. Därför är det bra att ha regler som tvingar organisationer att ständigt klara av en bra återväxt av nya kapabla ledare. Långt ifrån alla är vare sig lämpliga eller kapabla. Hur blodigt ledarskiftet blir i Iran får vi se. I världen finns minst 150 miljoner shiamuslimer. Av Irans runt 93 miljoner invånare definierar sig minst 60 miljoner som bland annat shiamuslimer. De som tror att det blir enkelt för team Trump och team Netanyahu att styra Irans befolkning kan jämföra med Afghanistan med runt 45 miljoner invånare och ett folk som besegrat både ryssarna och amerikanerna. ”Be careful about what you wish for”. 

https://www.bbc.com/news/live/cn5ge95q6y7t